IPS revisará contratos de alquiler com rentabilidade inferior a 1%

O Instituto de Previsión Social (IPS) iniciará um processo de revisão exhaustiva de seus contratos de arrendamento após detectar irregularidades significativas na rentabilidade de suas propriedades imobiliárias. A auditoria identificou imóveis ubicados na região do Chaco com cânones de aluguel extremamente baixos, registrando apenas entre 627 e 675 guaranis por hectare mensais, o que gera uma rentabilidade próxima a 1% anual.

A administração da previsional apontou que o processo de revisão incluirá a verificação do estado vigente dos contratos, a análise das condições jurídicas que os respaldam e a avaliação das avaliações que fundamentaram os montos acordados. Muitos desses acordos têm uma antiguidade de entre 20 e 30 anos, pelo que requerem uma avaliação atualizada de seus termos.

Análise de vigência e ações legais

Os antecedentes documentados serão remetidos à Direção Jurídica do IPS para determinar as ações legais correspondentes e estabelecer se estes contratos continuam sendo válidos sob a legislação atual. Esta medida faz parte de uma estratégia mais ampla de otimização do patrimônio imobiliário da instituição.

Possível venda de propriedades mediante leilões

Paralelamente, analisa-se a possibilidade de alienar algumas propriedades através de leilões públicos, no marco da normativa aprovada em 2023 que autoriza a venda de imóveis pertencentes à previsional. Este processo atualmente se encontra em etapa de regulamentação.

A instituição reconhece que muitas de suas propriedades ingressaram ao patrimônio durante contextos econômicos distintos, incluindo períodos de crise como a bancária dos anos 90. Por esta razão, os valores atuais destes imóveis serão analisados de maneira individual, considerando as condições do mercado imobiliário contemporâneo.

Esta análise ocorre em um contexto de pressões financeiras sobre a previsional, que enfrenta desafios estruturais em seus fundos de saúde e aposentadorias que requerem atenção imediata.