Obras Avelino Martínez: G. 242 bilhões em infraestrutura

O Ministério de Obras Públicas e Comunicações deu início a uma ambiciosa obra de reabilitação integral na avenida Avelino Martínez, que representa um investimento total de G. 242.759 milhões e promete transformar a conectividade imobiliária na área metropolitana.

A intervenção abrange quase 6 quilômetros desde San Lorenzo até a continuação Luis María Argaña em Tres Bocas, beneficiando diretamente quatro municípios: San Lorenzo, Ñemby, Fernando de la Mora e Villa Elisa. Esta melhoria viária terá um impacto significativo na valorização de propriedades residenciais e comerciais da zona.

Características técnicas do projeto

A obra contempla uma reabilitação estrutural completa com pavimento de concreto hidráulico sobre base granular, sistemas de drenagem modernos e cordões de sarjeta. Além disso, inclui importantes adequações ao entorno urbano que favorecerão o desenvolvimento imobiliário sustentável.

O projeto é executado em dois frentes principais. O primeiro tramo, adjudicado ao Consórcio Viário GS por G. 128.455 milhões, estende-se desde o quilômetro 0,200 até o 3,5. O segundo setor corresponde ao Consórcio Construtora Asunción S.A. e Associados, com um investimento de G. 114.303 milhões.

Impacto no mercado imobiliário

A resolução do histórico problema de drenagem pluvial nesta artéria principal representa uma oportunidade única para o setor imobiliário. As melhorias em infraestrutura viária e sistemas de escoamento incrementarão significativamente o atrativo da zona para investidores e desenvolvedores.

Os trabalhos incluem escavações especializadas no arroio San Lorenzo, instalação de galerias celulares quádruplas e obras de concreto para descarga pluvial. Esta primeira etapa tem uma duração estimada de 90 dias, sujeita a condições climáticas favoráveis.

A modernização desta importante via de conexão metropolitana posicionará a região como um corredor estratégico para novos empreendimentos residenciais e comerciais.