Investimento imobiliário no Paraguai atrai capitais estrangeiros

O setor imobiliário paraguaio experimenta um crescimento sustentado que atrai a atenção de investidores internacionais, que buscam diversificar suas carteiras em mercados emergentes com potencial de crescimento.

Rentabilidade do mercado de aluguel

Os rendimentos por aluguel no mercado paraguaio apresentam cifras competitivas para investidores estrangeiros. As propriedades residenciais em zonas prime de Asunção e na área metropolitana geram retornos anuais que oscilam entre 6% e 8% em dólares americanos.

Os apartamentos de dois e três dormitórios em bairros consolidados como Villa Morra, Las Carmelitas e Recoleta mantêm alta demanda de aluguel, especialmente entre profissionais e expatriados que trabalham em empresas multinacionais.

Zonas de maior potencial

O corredor que conecta Asunção com cidades da área metropolitana como San Lorenzo, Luque e Fernando de la Mora apresenta oportunidades interessantes para investidores. Esses setores combinam preços acessíveis com projeção de crescimento urbano.

A zona de Carmelitas e seus arredores mantém sua posição como referência do mercado premium, enquanto novas áreas como o desenvolvimento da Costanera Norte emergem como alternativas de investimento a médio prazo.

Fatores que impulsionam o investimento

A estabilidade macroeconômica do país, somada a um marco regulatório favorável para investimentos estrangeiros, posiciona o Paraguai como destino atrativo. O crescimento demográfico constante e a expansão do setor de serviços geram demanda sustentada de habitações.

Os especialistas recomendam considerar fatores como localização, infraestrutura disponível e projetos de desenvolvimento urbano ao avaliar oportunidades de investimento no mercado imobiliário paraguaio.