Fundo residencial europeu de 2.700 milhões

Greystar completou o fechamento de seu segundo fundo residencial paneuropeu, logrando reunir mais de 2.700 milhões de euros em compromissos de investimento. Este veículo se posiciona como o maior fundo de habitação de valor agregado lançado na Europa, consolidando a posição da companhia no mercado imobiliário residencial continental.

A captação de recursos permitirá implantar uma capacidade de investimento superior a 6.800 milhões de euros para aquisições e desenvolvimentos nas principais cidades europeias. A estratégia se concentrará em mercados onde a demanda de habitação supera significativamente a oferta disponível, identificando oportunidades com potencial de crescimento a longo prazo.

Superação de objetivos e diversidade de investidores

O fundo superou amplamente as previsões iniciais, que estabeleciam um objetivo de captação de 2.000 milhões de euros. Este resultado representa um incremento de 76% em relação ao fundo anterior, com 2.200 milhões destinados ao programa principal e 550 milhões adicionais para veículos discricionários de coinvestimento.

A resposta de investidores foi excepcional, atraindo fundos soberanos, fundos de pensões destacados e family offices de distintas regiões. A diversidade geográfica abrange Europa, América do Norte, Oriente Médio e Ásia-Pacífico, refletindo a confiança crescente no mercado europeu de habitação em aluguel como segmento estratégico do setor imobiliário.

Enfoque em residencial multifamiliar e alojamento estudantil

Os recursos serão investidos no Reino Unido, Espanha, Países Baixos, Alemanha, Áustria, Dinamarca, Irlanda e França. A estratégia se centra em dois eixos principais: residencial multifamiliar projetado especificamente para aluguel e alojamento para estudantes, ambos com forte demanda estrutural e perspectivas favoráveis.

A carteira incluirá imóveis de nova geração com elevados padrões de sustentabilidade, além de projetos destinados a oferecer habitações acessíveis para segmentos populacionais com crescentes dificuldades para acessar a compra. Esta abordagem combina retorno financeiro com impacto social, respondendo aos desafios habitacionais no continente europeu.