Ampliação de créditos facilitaria acesso à moradia

As modificações nos programas de financiamento imobiliário poderiam ampliar significativamente o acesso à moradia própria para cidadãos paraguaios, segundo apontou um representante do setor construtor. As mudanças contempladas incluem a extensão do intervalo de rendas elegíveis e o aumento dos valores financiáveis, fatores que beneficiariam uma população mais ampla.

O sindicato de desenvolvedoras apresentou perante as autoridades de Urbanismo um portfólio de aproximadamente 3.000 moradias disponíveis para entrega imediata. Estas unidades encontram-se distribuídas em diversos bairros da capital, incluindo Las Mercedes, Sajonia, Villa Morra e Las Lomas, entre outros setores. Segundo explicou, qualquer cidadão que cumpra com os requisitos estabelecidos poderá acessar diretamente uma moradia terminada sem necessidade de aguardar períodos de construção.

A oferta atual de apartamentos e casas dentro dos intervalos de preço contemplados pelos programas é considerável. No entanto, o principal desafio reside na capacidade dos interessados para se qualificarem nos processos de avaliação creditícia. Os especialistas enfatizam a importância da formalização laboral e da capacidade de poupança como elementos fundamentais para acessar mais rapidamente o financiamento.

No que respeita a preocupações sobre possíveis efeitos inflacionários no mercado, os desenvolvedores esclarecem que não solicitam financiamento direto do Estado para construção, senão que buscam compradores para unidades já disponíveis. Esta distinção é crucial para evitar distorções nos preços do setor.

O mercado imobiliário paraguaio experimenta crescimento sustentado, impulsionado tanto por demanda local quanto por investimento estrangeiro, especialmente de europeus interessados em projetos na planta e apartamentos terminados. As câmaras sindicais mantêm controles rigorosos sobre seus associados para garantir qualidade nas construções e cumprimento de prazos de entrega.

Diante de denúncias de fraudes em alguns desenvolvimentos, recomenda-se aos compradores investigar exaustivamente a trajetória e reputação das desenvolvedoras antes de investir. A seleção de empresas com antecedentes comprovados é fundamental para proteger o patrimônio imobiliário.