Che Róga Porã 3.0: expansão imobiliária no Chaco

O lançamento da terceira versão do programa Che Róga Porã representa um marco significativo para o setor imobiliário paraguaio, especialmente para a região Ocidental. A iniciativa conjunta do Ministério de Urbanismo, Habitação e Habitat e da Agência Financeira de Desenvolvimento busca democratizar o acesso à moradia própria por meio de instrumentos financeiros mais acessíveis.

Conforme declarações da titular da banca de segundo piso, projeta-se uma ativação importante no Chaco, potencializada por investimentos em infraestrutura viária que o Governo está realizando na região. Este impulso espera-se gere um efeito multiplicador no desenvolvimento urbanístico local, atraindo investimento privado e fomentando a construção de novos projetos residenciais.

Alcances do programa

Desde sua implementação inicial, Che Róga Porã desembolsou e pré-aprovou aproximadamente 185 milhões de dólares estadunidenses, beneficiando mais de 5.500 famílias. Atualmente, 1.200 expedientes encontram-se em avaliação nas 33 instituições financeiras aderidas ao programa.

Principais melhorias na versão 3.0

A nova modalidade aumenta significativamente o montante financiável até 652 milhões de guaranis para famílias com renda de até seis salários mínimos. Esta ampliação responde à demanda de acesso a propriedades em zonas consolidadas como Assunção e seus arredores, onde os preços de mercado representam uma barreira importante.

Outra mudança relevante é a extensão do prazo de financiamento até 30 anos, medida projetada para reduzir o valor das parcelas mensais e torná-las acessíveis aos rendimentos familiares. Esta estratégia busca ampliar a capacidade aquisitiva de setores de classe média, tradicionalmente excluídos de opções creditícias convenientes.

O programa representa uma ferramenta fundamental para descentralizar o investimento imobiliário em direção a regiões como o Chaco, onde a infraestrutura viária e as políticas de desenvolvimento regional criam oportunidades concretas para o crescimento urbano sustentável.