Volatilidade do dólar afeta investimentos imobiliários

Importantes federações empresariais do país expressaram preocupação pelas variações pronunciadas do tipo de câmbio e seus efeitos na competitividade de setores estratégicos da economia nacional, incluindo o imobiliário e a construção privada.

Segundo os gremios, a instabilidade cambiária gera um ambiente desfavorável para o planejamento empresarial a longo prazo. Esta situação resulta particularmente crítica para setores que faturam em dólares mas mantêm uma porção significativa de seus custos operacionais em guaranis, o que impacta diretamente nas margens de rentabilidade e capacidade de investimento.

Impacto no setor imobiliário e construção

O setor da construção e imobiliário figura entre aqueles mais afetados por estas flutuações. Os desenvolvedores e construtoras enfrentam desafios no momento de orçar projetos, administrar financiamentos internacionais e cumprir contratos com compradores que podem ter expectativas de preços em dólares.

A falta de previsibilidade cambiária dificulta:

• O planejamento de projetos de médio e longo prazo
• O acesso a financiamento internacional competitivo
• A administração de compromissos financeiros com fornecedores
• A tomada de decisões de investimento em novos desenvolvimentos

Chamado a maior estabilidade

Os gremios reconhecem a importância do livre mercado e da flexibilidade cambiária, mas enfatizam a necessidade de condições que favoreçam maior previsibilidade sem interferir com os mecanismos próprios do mercado.

Recomendaram que as autoridades econômicas avaliem os efeitos das políticas monetária, fiscal e de endividamento público sobre o mercado cambiário, identificando possíveis distorções que não se alinhem com a economia real.

Os gremios reiteraram sua disposição ao diálogo com as autoridades e ofereceram aportar a experiência dos setores que representam para encontrar soluções que fortaleçam a competitividade e estabilidade econômica do país, preservando as condições necessárias para a atividade produtiva e a geração de emprego formal.