Setor imobiliário cresce mas falta acesso à primeira moradia

O setor imobiliário paraguaio experimenta um período de expansão significativa, consolidando-se como um dos motores econômicos do país. Porém, especialistas advertem sobre a persistente brecha no acesso à primeira moradia, especialmente para famílias de renda média e baixa.

O dinamismo do mercado se reflete no incremento de novos desenvolvimentos residenciais e comerciais, principalmente na área metropolitana de Assunção. Esta tendência gerou oportunidades de investimento e emprego, contribuindo para o crescimento econômico nacional.

Desafios no acesso habitacional

Apesar do crescimento do setor, persistem obstáculos significativos para o acesso à primeira moradia. Os fatores que limitam este acesso incluem os altos custos de financiamento, requisitos creditícios restritivos e a escassez de oferta em segmentos de preço acessível.

As famílias jovens e de renda média enfrentam dificuldade particular para ingressar no mercado imobiliário, situação que requer políticas públicas específicas e programas de financiamento adaptados às suas necessidades.

Oportunidades de melhoria

O setor privado e as instituições financeiras começaram a desenvolver produtos creditícios mais flexíveis, embora estes esforços ainda resultem insuficientes para cobrir a demanda existente.

A implementação de políticas habitacionais integrais, que incluam subsídios, programas de moradia social e facilidades creditícias, poderia contribuir para reduzir o déficit habitacional e potencializar ainda mais o crescimento do setor imobiliário paraguaio.