Setor imobiliário apresenta soluções para crise urbana

Referentes do setor imobiliário paraguaio mantiveram encontros com candidatos à intendência de Asunção para analisar os principais desafios que enfrenta a capital e propor linhas de ação que permitam resolver a crise urbana que caracteriza a cidade.

Durante esses diálogos, a Câmara Paraguaia de Desenvolvedores Imobiliários apontou que Asunção requer intervenções estruturais urgentes em infraestrutura básica. Entre as prioridades identificadas encontram-se a reabilitação de ruas, sistemas de esgotos, distribuição de água potável, energia elétrica, transporte público e espaços verdes.

Limitações orçamentárias e coordenação institucional

Os representantes do sindicato imobiliário enfatizaram que a municipalidade capitalina carece de recursos suficientes para executar os investimentos necessários de forma autônoma. Por isso, propuseram impulsionar uma lei de capitalidade que permita maior participação do governo central no financiamento de obras públicas.

Além disso, apontaram a necessidade de coordenação efetiva com organismos como ANDE, o Ministério de Obras Públicas e Comunicações e ESSAP para abordar soluções integrais que transcendam gestões administrativas isoladas.

Programas de habitação e revitalização urbana

O setor imobiliário também abordou as dificuldades que enfrenta o programa habitacional em Asunção e sua área metropolitana. Os desenvolvedores identificaram como obstáculos principais a escassez de terrenos adequados e as limitações em infraestrutura básica que impedem a execução de projetos residenciais.

Adicionalmente, o sindicato propôs a implementação de incentivos fiscais para revitalizar o centro capitalino e outros bairros tradicionais, com o objetivo de atrair investimentos privados e população para zonas atualmente atrasadas em desenvolvimento.

Perspectiva do setor para próximas gestões

Os desenvolvedores imobiliários manifestaram sua disposição em continuar dialogando com os diferentes candidatos à intendência, buscando que o próximo governo municipal adote uma visão integral para tirar Asunção de sua atual situação crítica e melhorar significativamente a qualidade de vida de seus habitantes.