RUN Paraguai: Avanços na integração registral e cadastral

RUN: Avanços e desafios na integração registral e cadastral

O Registro Unificado Nacional (RUN) completou seus primeiros seis meses de operações com um balanço de avanços significativos e desafios pendentes na modernização do sistema imobiliário paraguaio. Desde seu início em janeiro de 2026, o organismo processou aproximadamente 250 mil trâmites imobiliários sob uma estrutura unificada.

Criado mediante a Lei n.º 7.424/2025 como órgão técnico do Poder Judiciário sob dependência da Corte Suprema de Justiça, o RUN integrou funções que durante décadas estiveram distribuídas entre múltiplas dependências estatais. A fusão absorveu as competências da Direção Geral dos Registros Públicos, do Serviço Nacional de Cadastro e do Departamento de Agrimensura e Geodesia do Ministério de Obras Públicas.

Mudanças visíveis para os usuários

O avanço mais evidente foi a implementação de uma mesa de entrada única na sede do quilômetro 5, onde os cidadãos podem apresentar trâmites de cadastro e registro de imóveis simultaneamente. Esta medida eliminou a necessidade de gestões sucessivas ante diferentes instituições, simplificando um processo que anteriormente requeria apresentações ante o MOPC, o Serviço Nacional de Cadastro e os Registros Públicos de forma separada.

Integração ainda incompleta

Contudo, a unificação não alcançou plenamente toda a cadeia de processamento interno. Parte da documentação continua circulando primeiro por instâncias cadastrais e posteriormente por registrais, embora o usuário possa entregá-la em um único ponto. As dependências técnicas mantêm funcionamento em sedes distintas, gerando duplicação de tarefas e dificultando a coordenação operativa diária.

O objetivo imediato consiste em transformar a mesa de entrada única em uma gestão verdadeiramente integrada, onde o usuário apresente documentos uma única vez e os retire após completarem-se todas as verificações, eliminando reingressos intermediários que ainda persistem.

Próximos passos

A integração de bases de dados e a unificação de critérios técnicos constituem pilares fundamentais para reduzir contradições entre a informação física dos imóveis e sua situação jurídica registral. Este processo requer compatibilizar sistemas, procedimentos e protocolos que historicamente funcionaram de maneira independente dentro de diferentes poderes do Estado.