Plaza by Civis: projeto de USD 65 milhões para pequenas e médias empresas

Civis Soluciones Inmobiliarias apresentou oficialmente Plaza by Civis, um ambicioso projeto imobiliário que busca transformar o panorama urbano de Asunción e gerar novas oportunidades empresariais. O complexo representa um investimento de USD 65 milhões com mais de 58.500 metros quadrados de construção, localizado estrategicamente na avenida Molas López esquina Río Verde, no bairro Las Lomas.

O empreendimento se concebe como um espaço integral que combina habitação, escritórios, gastronomia e entretenimento, com ênfase especial em atender às necessidades das pequenas e médias empresas. Sua localização resulta estratégica pela proximidade a centros comerciais de alto trânsito e sua conexão com o eixo corporativo assunceno.

Estrutura e componentes do projeto

Plaza by Civis estará composto por três elementos principais. Uma torre residencial de 46 andares que se posicionará entre os dez edifícios mais altos do país, NODO Serviced Offices como torre corporativa de 36 andares, e um paseo comercial com gastronomia, serviços e entretenimento. O prazo construtivo estimado é de cinco anos.

NODO: solução corporativa acessível

NODO representa a proposta central dirigida às pequenas e médias empresas, oferecendo escritórios privados equipados de 25 a 59 metros quadrados com módulos integráveis segundo as necessidades empresariais. Os preços de compra começam a partir de USD 72.000, enquanto os aluguéis se estimam entre USD 350 e USD 650 mensais conforme a superfície.

As unidades podem combinar-se entre si para adaptar-se a diferentes requisitos empresariais. O conceito inclui serviços compartilhados para reduzir custos operacionais, tais como salas de reuniões, centros de conferências, espaços para conteúdo digital, cafeteria, áreas ao ar livre e zonas de descanso.

Componente residencial e financiamento

As habitações do complexo residencial começam a partir de USD 70.000 com opções de financiamento próprio de até dez anos. Esta proposta busca ampliar as possibilidades de acesso à propriedade para diferentes segmentos do mercado.

Democratização do acesso corporativo

A iniciativa responde a uma lacuna identificada no mercado imobiliário corporativo tradicional, onde as pequenas e médias empresas enfrentavam alternativas limitadas de infraestrutura a preços competitivos. O projeto busca que a infraestrutura se adapte às necessidades empresariais, permitindo que os empreendedores liberem recursos para concentrar-se em suas operações principais.