Paraguay Investor Pass: residência por investimento imobiliário

O Governo Nacional apresentou oficialmente o Paraguay Investor Pass, um programa inovador que permite a investidores estrangeiros acessar diretamente a residência permanente mediante investimentos imobiliários, sem necessidade de tramitar previamente uma residência temporária.

O anúncio foi realizado durante uma missão oficial em São Paulo, Brasil, encabeçada pelo ministro de Indústria e Comércio, Marco Riquelme, junto ao diretor nacional de Migrações, Jorge Kronawetter.

Requisitos de investimento por setor

O programa estabelece diferentes valores mínimos segundo a área de investimento. Para o setor imobiliário, requer-se um investimento mínimo de USD 200.000, equiparando-se com outras opções como a participação no mercado de valores. O setor turístico apresenta um limiar menor, com investimentos desde USD 150.000.

Esta iniciativa responde à crescente demanda internacional de estabelecimento no Paraguai. Segundo dados oficiais, as solicitações de residência aumentaram significativamente, passando de aproximadamente 28.000 aplicações em 2024 a mais de 47.000 em 2025, com projeções de alcançar 80.000 no curto prazo.

Processo digitalizado e benefícios fiscais

O programa introduz melhorias operativas importantes, incluindo um processo majoritariamente digital que reduz as barreiras administrativas e limita a presença física no país a instâncias específicas, como a emissão da cédula de identidade.

Além disso, inclui um componente fiscal atrativo: redução da taxa de imposto a dividendos para residentes de 15% a 8%, proporcionando um incentivo adicional para estruturar investimentos desde o Paraguai.

Impacto no mercado imobiliário

Esta medida busca vincular diretamente o status migratório com investimentos que gerem impacto econômico real, dirigindo capital estrangeiro para setores estratégicos onde o mercado imobiliário desempenha um papel protagonista no desenvolvimento nacional.