Mariano se transforma em centro urbano de 120.000 m² em Asunción

O tradicional shopping Mariano de Mariano Roque Alonso inicia sua transformação para um ambicioso centro urbano integral, marcando um marco no desenvolvimento imobiliário do Grande Asunção. O projeto abrange 120.000 metros quadrados e representa a primeira grande intervenção de uso misto no Departamento Central.

A iniciativa transcende o conceito tradicional de centro comercial para se converter em um complexo urbano que integra comércio, serviços, atendimento médico e desenvolvimento residencial. Esta transformação responde ao crescimento sustentado da zona norte metropolitana e à crescente demanda por espaços multifuncionais.

Expansão significativa do projeto

O desenvolvimento permitirá duplicar a oferta comercial, passando de aproximadamente 90 lojas para cerca de 200 espaços comerciais. Esta expansão não representa apenas um crescimento quantitativo, mas uma oportunidade para otimizar a mistura comercial conforme as novas demandas do mercado, especialmente em gastronomia, serviços e experiências.

A localização estratégica do projeto constitui um de seus principais ativos. Situado sobre uma das artérias mais importantes de acesso ao Grande Asunción, no corredor que conecta a capital com o norte do país e Argentina, o complexo se beneficia do crescimento urbano acelerado de Mariano Roque Alonso.

Catalisador do desenvolvimento urbano

O novo Mariano Centro Urbano funcionará como ponto de ancoragem para estruturar o crescimento do distrito norte, gerando um efeito multiplicador na área circundante. Sua escala, diversidade de usos e capacidade de atração o posicionam como um elemento-chave no planejamento urbano regional.

A transformação reflete a evolução de Mariano Roque Alonso, que deixou de ser uma zona periférica para se converter em uma área de rápida expansão, com desenvolvimento residencial e crescimento comercial sustentado que valida este investimento em grande escala.