Mapfre adquire palácio histórico em Roma com Swiss Life

A estratégia de expansão imobiliária internacional da Mapfre soma um novo marco com a aquisição de um complexo histórico de escritórios em Roma. A operação, realizada em parceria com a Swiss Life, envolve a compra do emblemático Palazzo Volpi Galloppi e um edifício complementar, conformando um ativo de grande valor estratégico.

O complexo se localiza no coração do distrito financeiro romano, especificamente na Via del Quirinale 21 e Via delle Quattro Fontane 147. Com uma superfície total de 14.700 metros quadrados, estes imóveis representam um investimento significativo em um dos mercados mais competitivos da Europa.

Características do ativo adquirido

O Palazzo Volpi Galloppi se destaca por seu valor arquitetônico excepcional, ao se tratar de uma construção do século XVII que conserva elementos barrocos originais. A propriedade inclui jardins em terraços suspensos que agregam singularidade ao conjunto imobiliário.

A localização estratégica do complexo, próximo ao Palácio Presidencial e à Praça de Quattro Fontane, potencializa seu atrativo para inquilinos institucionais e empresariais de alto perfil. Atualmente, o imóvel se encontra arrendado à Ivass, o organismo supervisor do setor segurador italiano, o que garante estabilidade de receitas.

Contexto do mercado romano

Esta aquisição responde às oportunidades que apresenta o mercado imobiliário de Roma, caracterizado pela escassa disponibilidade de escritórios premium no distrito central e o crescimento sustentado dos valores de aluguel em zonas exclusivas.

A operação reforça a presença de ambas as seguradoras na Itália, onde previamente haviam concentrado investimentos em Milão. Esta diversificação geográfica faz parte de uma estratégia de longo prazo orientada a ativos seguros com potencial de revalorização em mercados maduros europeus.