Investimento imobiliário no Paraguai: rentabilidades em dólares

O mercado imobiliário paraguaio se consolida como uma alternativa atrativa para investidores estrangeiros, especialmente argentinos, que buscam diversificar suas carteiras em dólares sem a necessidade de se deslocarem fisicamente ao país.

Os especialistas do setor destacam que o Paraguai oferece vantagens competitivas significativas para o investimento imobiliário internacional. Entre os principais atrativos se encontram a estabilidade jurídica, o regime tributário favorável e a possibilidade de operar completamente em moeda americana.

Rentabilidades competitivas no mercado local

As propriedades destinadas ao aluguel no Paraguai estão gerando rendimentos que oscilam entre 6% e 8% anuais em dólares, cifras consideravelmente superiores às que oferecem outros mercados da região. Esta rentabilidade se vê potencializada pela crescente demanda de moradias para aluguel, impulsionada tanto pelo crescimento econômico como pela chegada de novos residentes.

Zonas estratégicas para o investimento

Os bairros mais recomendados para investidores incluem áreas consolidadas de Asunción e da Grande Asunción, onde a demanda de aluguéis se mantém constante. As propriedades em zonas centrais e com boa conectividade mostram maior liquidez e estabilidade nos preços.

Os especialistas recomendam focar em apartamentos de um e dois dormitórios, que apresentam maior rotatividade e demanda sustentada. A gestão remota desses investimentos se facilitou graças a plataformas digitais e serviços especializados de administração imobiliária.

Facilidades para investidores estrangeiros

O processo de investimento se simplificou consideravelmente, permitindo aos investidores completar transações sem necessidade de presença física no país. Os trâmites podem ser realizados mediante procurações especiais e a documentação se gere de maneira digital em muitos casos.