Imóveis: melhor investimento que automóveis

O setor imobiliário paraguaio continua se posicionando como uma opção de investimento mais rentável que outros ativos tradicionais. Um empresário do ramo destacou que enquanto um automóvel perde 50% de seu valor em três anos, um departamento pode aumentar seu preço até 30% no mesmo período.

A empresa Vierci Development iniciou suas operações em 2021 com projetos residenciais em Pedro Juan Caballero, completando 40 casas antes de se expandir para o segmento de edifícios multifamiliares. Atualmente desenvolve um portfólio diversificado em diferentes cidades do país.

Projetos em execução

Entre os empreendimentos mais destacados encontra-se V Tower Fernando, um edifício de 12 andares com 120 unidades em Fernando de la Mora, cuja entrega está prevista para outubro-novembro de 2025. V Tower Recoleta, com 68 departamentos em sete níveis, iniciou construção em março de 2025 em uma localização estratégica próxima ao eixo corporativo da capital.

Projetos de maior envergadura incluem V Tower Boggiani, uma torre de 39 andares com prazo de execução de 36 meses, e V Tower Lago, um complexo de três torres em frente ao Lago da República em Ciudad del Este, que requer 30 meses para sua conclusão. V Tower Mariscal, de 44 andares, já comercializou 60% de suas unidades antes do início das obras.

Modelo de negócios baseado em amenities

A estratégia comercial se concentra em localizações privilegiadas complementadas com serviços premium. Os projetos incorporam academias, churrasqueiras, salões para eventos, restaurantes, cafeterias e áreas de coworking com escritórios e salas de reuniões.

O modelo busca oferecer unidades de menor tamanho mas compensadas com serviços de alto nível, respondendo à demanda de população jovem e urbana que prioriza proximidade a centros de trabalho, comerciais e de entretenimento.

Demanda internacional

Um dado relevante é que 98% das vendas atuais provém do exterior, com gestões comerciais em mercados europeus. Esta tendência reflete o crescente interesse de investidores estrangeiros no mercado imobiliário paraguaio como alternativa de revalorização patrimonial.