Encarnación, Ciudad del Este e Asunción lideram o mercado

O mercado imobiliário paraguaio experimenta uma transformação territorial significativa. Para além da tradicional concentração em Asunção, três cidades se posicionam como protagonistas do crescimento imobiliário para o segundo semestre: Encarnación, Ciudad del Este e a capital.

Especialistas do setor assinalam que essa diversificação responde a fatores estratégicos. Asunción mantém sua condição de principal centro corporativo e financeiro do país, mas outras urbes ganham terreno graças à sua localização geográfica e conectividade melhorada.

Ciudad del Este: Potencial logístico e comercial

Ciudad del Este se consolida como um polo econômico de forte projeção. Sua vinculação comercial com o Brasil e as novas conexões fronteiriças geram oportunidades para projetos imobiliários e comerciais de grande escala. A cidade atrai investidores interessados em aproveitar sua posição estratégica na tríplice fronteira.

Encarnación: Mercado de alto potencial

Encarnación emerge como um dos mercados com maior potencial de crescimento no Paraguai. Sua costanera e proximidade com a Argentina são fatores decisivos que impulsionam a demanda. A cidade permite entrar em uma etapa inicial de desenvolvimento urbano, gerando espaços para projetos com identidade e enfoque em qualidade de vida.

O crescimento de Encarnación se expande para localidades próximas, que registram melhorias em infraestrutura, acessos e emprego graças a desenvolvimentos urbanos e residenciais.

Perfil de compradores e financiamento

O mercado atrai principalmente a investidores argentinos e brasileiros que buscam resguardar capital mediante propriedades. Porém, cresce o interesse de jovens paraguaios que demandam habitações funcionais com opções de crédito habitacional acessível.

Os compradores atuais são mais informados. Analisam desenvolvedoras, respaldo de projetos e projeções futuras de investimento, para além do preço.

Desafios para a sustentabilidade

O crescimento imobiliário requer acompanhamento estatal e planejamento urbano integral. Serviços básicos, mobilidade, energia e segurança devem melhorar para sustentar o desenvolvimento.

O Paraguai mantém competitividade regional em preços, embora o mercado eleve seus padrões de qualidade e profissionalização. A entrada de desenvolvedoras sólidas é fundamental para evitar projetos inconclusos que erosionem a confiança do mercado.