Dream adquire Chancerygate por 91 milhões de euros

Dream Unlimited Corp., o fundo imobiliário canadiense, anunciou a aquisição da Chancerygate, uma reconhecida desenvolvedora e gestora de ativos industriais com sede no Reino Unido e mais de trinta anos de trajetória. A operação está avaliada em aproximadamente 78 milhões de libras esterlinas, equivalentes a 91,2 milhões de euros, e inclui a dívida associada aos ativos. A transacção está prevista para completar-se durante agosto de 2026.

A aquisição será realizada conjuntamente com Dream Industrial Real Estate Investment Trust. Sob esta estrutura, Dream incorporará a plataforma de gestão de investimentos e desenvolvimento da Chancerygate, enquanto Dream Industrial REIT adquirirá os ativos imobiliários de propriedade da empresa britânica e suas participações em sociedades em conjunto. A carteira atual inclui propriedades geradoras de receitas e projetos em desenvolvimento avaliados em aproximadamente 1.200 milhões de libras esterlinas. Adicionalmente, serão investidos outros 25 milhões de libras para completar diversos desenvolvimentos em curso.

Expansão estratégica na Europa

A integração posicionará a plataforma industrial europeia de Dream entre as mais significativas do continente no segmento industrial urbano. A operação consolidará uma carteira de aproximadamente 27 milhões de pés quadrados de superfície bruta arrendável, equivalente a 2,5 milhões de metros quadrados.

Geograficamente, a aquisição ampliará substancialmente o alcance da Dream. Às suas operações existentes em Países Baixos e Alemanha somar-se-ão as atividades da Chancerygate em Reino Unido, Irlanda, Espanha e Portugal. O grupo operará a partir de nove cidades principais: Londres, Manchester, Birmingham, Düsseldorf, Berlim, Amesterdã, Madrid, Lisboa e Dublin, com uma equipa de mais de 80 profissionais especializados.

Impacto em ativos sob gestão

Após completar-se a transacção, os ativos globais sob gestão da Dream ultrapassarão os 30.000 milhões de dólares, dos quais mais de 6.000 milhões corresponderão a ativos industriais e residenciais europeus. A incorporação da Chancerygate fortalecerá a experiência do grupo em desenvolvimento de imóveis industriais multiarrendatários, complementando a estratégia focada em ativos industriais urbanos de pequeno e médio porte.