Deficiências em construção: como evitar maus contratistas

Os problemas em trabalhos de construção residencial continuam sendo uma preocupação frequente no mercado imobiliário paraguaio. Uma proprietária realizou um descargo público após descobrir múltiplas deficiências nas obras realizadas em sua moradia, particularmente na instalação de sistemas de encanamento.

Problemas identificados na construção

Segundo o relato da afetada, aproximadamente 85% dos trabalhos foram executados de forma deficiente. Os principais inconvenientes se concentraram na instalação de cânodos, que exigiu correções posteriores realizadas por outros profissionais. A proprietária indicou que foi necessário repensar várias seções da obra, incluindo possíveis reparos em pisos já terminados.

Impacto econômico e temporal

Os gastos associados às correções representam um investimento significativo para o proprietário. Para além do aspecto financeiro, a proprietária enfatizou o tempo e o esforço investidos em supervisionar as obras e coordenar os reparos necessários. Este tipo de situações gera atrasos nos cronogramas de construção e sobrecustos não orçados.

Falta de responsabilidade profissional

Um aspecto preocupante do caso é a ausência de resposta do contratista ante os reclamos sobre a qualidade de seu trabalho. A proprietária questionou a falta de profissionalismo de pessoas que se apresentam como mestres de obra sem possuir os conhecimentos técnicos necessários.

Recomendações para proprietários

A afetada enfatizou a importância de implementar medidas preventivas ao contratar serviços de construção. As principais recomendações incluem:

• Formalizar acordos mediante contratos escritos que especifiquem escopos, prazos e responsabilidades
• Verificar referências e antecedentes de profissionais e contratistas
• Trabalhar exclusivamente com pessoas de confiança recomendadas por terceiros
• Estabelecer cláusulas de garantia e responsabilidade por defeitos de construção

A situação reflete uma problemática comum no setor: a presença de profissionais sem capacitação adequada que priorizam a remuneração sobre a qualidade do trabalho. Os proprietários devem ser cautelosos ao selecionar contratistas e exigir documentação que comprove sua experiência e solvência técnica.