Créditos hipotecários crescem 25% e alcançam USD 1.574 milhões

O mercado de financiamento imobiliário paraguaio registra um crescimento excepcional de 25% nos últimos doze meses, segundo dados oficiais do Banco Central do Paraguai. A carteira total de empréstimos destinados ao setor habitacional alcançou os 10 trilhões de guaranis, equivalentes a USD 1.574 milhões.

Esta cifra representa um incremento significativo em relação ao mesmo período do ano anterior, quando o montante ascendia a 7,98 trilhões de guaranis (USD 1.254 milhões). O crescimento abrange não apenas a construção de novas moradias, mas também a aquisição de propriedades existentes, reparações e ampliações.

Liderança bancária no setor

No ranking de instituições financeiras, Itaú encabeça a lista com 2,7 trilhões de guaranis em créditos hipotecários. O Banco Nacional de Fomento ocupa o segundo lugar com 1,6 trilhão, seguido por Atlas com 1,4 trilhão de guaranis.

Outras entidades destacadas incluem Sudameris (944.338 milhões), Ueno Bank (933.949 milhões) e Basa (818.051 milhões). Continental, GNB, Familiar, Interfisa, Solar, Bancop e Zeta completam o panorama com carteiras que vão desde os 680 milhões até os 37 milhões de guaranis.

Fatores do crescimento

O impulso do "sonho da casa própria" tem sido fundamental nesta expansão. Os programas governamentais implementados através da Agencia Financiera de Desarrollo permitiram que as entidades bancárias ofereçam condições mais atrativas, com taxas preferenciais e prazos estendidos.

Paralelamente, a competição no setor privado gerou uma oferta mais diversa de projetos habitacionais e apartamentos, com preços mais acessíveis que facilitam o acesso ao financiamento bancário para um maior número de famílias paraguaias.