Che Róga Porã 3.0: Quotas a partir de G. 870.191 e com prazos de 30 anos

Comprar um terreno e construir a casa, adquirir uma habitação, departamento, dúplex ou fazer reformas na residência, são as categorias do programa habitacional do Ministério de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) que agora entra em uma nova etapa com Che Róga Porã 3.0. O montante máximo que se concede em crédito é de G. 792 milhões, com prazos de até 30 anos.

A evolução Che Róga Porã 3.0 inclui novidades como o aumento do montante máximo do crédito, a incorporação de um novo segmento de acesso para famílias com rendimentos de 6 a 9 salários mínimos, amplia-se o alcance do financiamento para todo o Departamento Central e Presidente Hayes, e inclui-se Prodesi; um novo produto para financiar a oferta com as desenvolvedoras imobiliárias.

O montante do crédito aumenta para as solicitações fora de Assunção de G. 609 milhões até G. 652 milhões com 9,9% de juros e com um prazo de 20 até 30 anos.

Além disso, destaca-se o novo segmento de acesso para as famílias que antes era apenas até 6 salários mínimos (G. 17.394.288) e agora estende-se até 9 salários mínimos (G. 26.091.432). O montante financiável para Assunção, e que se amplia para todo o Departamento Central, inclusive Presidente Hayes, aumenta de G. 725 milhões a G. 792 milhões, com uma taxa preferencial de 9,9%.

As quotas desta categoria têm montantes acordes com o rendimento de 9 salários mínimos e com prazos de 3 décadas. Ou seja, quotas mais baixas e a prazos mais longos. O acesso ao crédito depende da análise creditícia e do nível de rendimento.

O cotador de quotas mostra montantes a partir de G. 870.191 para créditos de G. 100 milhões por 30 anos ou quotas de G. 6.935.422 para empréstimos de G. 792 milhões no mesmo prazo mencionado.

No caso em que uma pessoa tome um crédito de G. 200 milhões deverá destinar G. 1.740.382 mensais se optar por um prazo de 30 anos, ou G. 1.916.811 se escolher 20 anos.

"Hoje no sistema financeiro, o valor da taxa para este intervalo está na ordem de 13% a 15% com prazos máximos que chegam até 15 anos. Vamos duplicar o prazo e baixar a taxa para os cidadãos", destacou o ministro de Urbanismo, Juan Carlos Baruja.

Um novo produto se inclui na evolução do programa habitacional que é Prodesi. "É para os desenvolvedores que possam ter uma linha de financiamento de maneira a poder já construir as habitações, os departamentos e melhorar a oferta com uma taxa de 9,9% e um prazo de 5 anos", disse o ministro Baruja.

Che Róga Porã 2.0 está destinada para famílias de menor renda, de 1 a 6 salários mínimos. Tem uma taxa mais baixa de 6,5%, mas um limite do crédito até G. 652.000.000 com um prazo de 20 a 30 anos.

Em contrapartida, o novo 3.0 está destinado para famílias com maior renda de 6 a 9 salários mínimos com crédito máximo de G. 792.000.000 com uma taxa de 9,9%.