Chaves para investir em imóveis no Paraguai 2024

O setor imobiliário paraguaio se consolida como uma das opções mais atrativas para investidores que buscam diversificar suas carteiras na América Latina. Com um crescimento econômico estável e políticas fiscais favoráveis, o país oferece um cenário propício para o desenvolvimento de projetos imobiliários.

Vantagens competitivas do mercado paraguaio

Uma das principais fortalezas do mercado imobiliário local reside em seu marco tributário favorável. A ausência de impostos sobre ganhos de capital para residentes fiscais e as baixas alíquotas impositivas gerais representam vantagens significativas frente a outros mercados regionais.

A estabilidade monetária, com o guarani mantendo níveis de inflação controlados, junto com a possibilidade de realizar transações em dólares estadunidenses, proporciona segurança adicional aos investidores internacionais.

Setores com maior potencial

O segmento residencial, particularmente em Assunção e na Área Metropolitana, apresenta uma demanda sustentada impulsionada pelo crescimento demográfico e pela melhora do poder aquisitivo. Os desenvolvimentos de habitações de classe média e média-alta apresentam as melhores perspectivas de rentabilidade.

O setor comercial também exibe oportunidades interessantes, especialmente em centros comerciais, escritórios corporativos e espaços de coworking, respondendo às novas dinâmicas laborais pós-pandemia.

Considerações para o investidor

Os especialistas recomendam realizar uma análise exaustiva da localização, considerando fatores como conectividade, serviços públicos e projeção de crescimento urbano. A assessoria legal especializada resulta fundamental para navegar o marco normativo local.

O financiamento imobiliário tem experimentado melhorias significativas, com entidades bancárias oferecendo condições mais competitivas e prazos estendidos, facilitando o acesso tanto a desenvolvedoras quanto a compradores finais.