Vivo Las Lomas: novo projeto com 12% de rentabilidade anual

A construtora CRESIA marcou o início formal da construção de Vivo Las Lomas, um novo empreendimento imobiliário localizado na zona de Las Lomas, Asunción. A cerimônia de colocação da primeira pedra foi realizada em 15 de setembro no terreno situado sobre a rua Professor Manuel Riquelme quase San Juan XXIII, dando início a uma obra que se estenderá aproximadamente 24 meses.

O projeto chega a esta etapa com um nível de comercialização destacado. Durante a fase de pré-venda, foi possível colocar 80% das unidades disponíveis, o que reflete a confiança do mercado investidor nesta proposta imobiliária orientada especificamente para quem busca gerar renda através de alquiléis de curta duração.

Características do empreendimento

Vivo Las Lomas contará com sete níveis de apartamentos que abrigarão um total de 42 unidades com superfícies que variam entre 30 e 67 metros quadrados. A oferta inclui monoambientes, apartamentos de um dormitório e unidades de dois dormitórios com tipologia lock-off, permitindo atender diferentes necessidades de alojamento dentro de um mesmo edifício.

Na planta baixa serão habilitadas 16 garagens e espaços destinados ao estacionamento de bicicletas, complementando a infraestrutura do complexo.

Localização estratégica

O emplazamento constitui um elemento central do projeto. O edifício será erguido em uma zona próxima aos principais centros comerciais, corporativos e de serviços de Asunción. No entorno imediato se encontram centros comerciais de relevância, hotéis de categoria internacional, restaurantes, cafeterias, supermercados, entidades bancárias e centros corporativos.

Esta concentração de atividade comercial e empresarial potencia a viabilidade do modelo de alquiléis temporários que caracteriza o projeto.

Modelo de investimento e rentabilidade

Vivo Las Lomas foi concebido sob um conceito de operação hoteleira. O projeto integra a propriedade dos apartamentos com uma estrutura de administração profissional destinada a facilitar sua utilização no mercado de alquiléis temporários, incluindo plataformas digitais especializadas.

As estimativas do esquema de renda curta projetam uma rentabilidade anual de 12% em dólares, posicionando o investimento como uma alternativa que combina segurança, valorização imobiliária e geração de renda em moeda estrangeira.