Setor imobiliário vê potencial para expandir Che Róga Porã em todo o país

Consolidação e expansão do programa habitacional

A Câmara Paraguaia da Primeira Vivienda (Caprivi) considera que o programa governamental Che Róga Porã atravessa por uma etapa de consolidação e que o próximo desafio será ampliar o acesso ao crédito para que mais famílias possam se incorporar à iniciativa que gerencia o Ministério do Urbanismo, Moradia e Habitat (MUVH).

O grêmio sustenta que o crescimento da iniciativa dependerá de uma maior inclusão financeira, da participação de mais entidades de crédito e da disponibilidade sustentada de recursos para financiar novas habitações.

Potencial demonstrado no mercado habitacional

O presidente da Caprivi, Sebastián Pérez, afirmou que o programa já demonstrou seu potencial para dinamizar o mercado habitacional e gerar oportunidades tanto para as famílias quanto para os desenvolvedores imobiliários. Contudo, sinalizou que ainda existe margem para ampliar significativamente seu alcance.

Segundo explicou, um dos principais objetivos é aumentar a quantidade de pessoas que conseguem se qualificar como sujeitos de crédito. Embora o programa ofereça condições de financiamento favoráveis, o acesso continua dependendo da avaliação realizada por bancos, financeiras ou cooperativas habilitadas.

Trabalho coordenado entre instituições

Nesse contexto, Pérez destacou o trabalho conjunto entre o Ministério do Urbanismo, Moradia e Habitat (MUVH), a Agência Financeira de Desenvolvimento (AFD) e as entidades financeiras para identificar mecanismos que permitam incorporar mais beneficiários.

Fortalecimento da rede financeira

Para o setor, outro aspecto-chave é fortalecer a participação das instituições financeiras. Atualmente, Che Róga Porã opera através de uma rede de 34 entidades que canalizam os recursos da AFD, mas a Caprivi considera que a incorporação de mais bancos, financeiras e cooperativas contribuirá para gerar maiores opções para as famílias interessadas em adquirir sua primeira moradia.

Melhorias na versão 3.0 do programa

Pérez destacou ainda que as melhorias introduzidas na versão 3.0 do programa abriram novas oportunidades para o mercado imobiliário. A ampliação da faixa de renda dos beneficiários e o aumento dos valores financiáveis permitem incorporar mais tipologias de habitações, incluindo apartamentos e projetos de maior valor, expandindo a oferta disponível para distintos segmentos da população.