RUN apresenta Certificado Catastro Registral para simplificar trâmites imobiliários

Nova ferramenta digital para trâmites imobiliários

O presidente da República, Santiago Peña, junto com o presidente da Corte Suprema de Justiça, Alberto Martínez Simón, a gerente superior do Registro Unificado Nacional (RUN), Lourdes González, e ministros do Poder Executivo, apresentaram o Certificado Catastral Registral Imobiliário Digital (CCRID).

Esta ferramenta permitirá realizar um trâmite único e digital para obter informação de forma mais ágil, integrando dados cadastral, registral e de mensuração de um imóvel em um único instrumento.

Benefícios para notários e usuários

Durante a apresentação, a gerente superior do RUN, Lourdes González Pereira, explicou que o desenvolvimento busca facilitar o trabalho dos notários públicos ao concentrar em um único trâmite toda a informação vinculada a um imóvel.

"O notário público, formalizador de contratos através da autorização de uma escritura pública, pode obter através de um único trâmite e por meios digitais informação que até hoje requeria a intervenção de distintas áreas", assinalou González Pereira.

Processo de solicitação através do sistema Sigre

O procedimento é realizado mediante o sistema Sigre, onde o usuário deve inserir os dados correspondentes ao imóvel, selecionar as condições requeridas, incorporar aos demais titulares quando corresponda e anexar a documentação obrigatória e opcional.

A solicitação é registrada e recebe um número de entrada que permite baixar o comprovante. O estado do trâmite pode ser consultado a partir do centro de relatórios.

Informação integrada em um documento

O certificado reúne dados como o código único do imóvel, suas dimensões, limites e superfície, além do estado do domínio, restrições e declarações relacionadas com possíveis superposições com outros títulos registrados. Desta forma, busca-se vincular a informação cadastral e registral em um mesmo instrumento digital.

Parte de uma reforma mais ampla

O presidente Santiago Peña destacou que a implementação faz parte de um processo mais amplo de reforma do sistema registral e cadastral. "O certificado catastral registral imobiliário digital é a expressão concreta dessa interconexão", afirmou, assinalando que anteriormente os usuários deviam recorrer a distintas oficinas e conciliar informação proveniente de diferentes dependências.

Peña sustentou que a implementação do RUN é progressiva e que o certificado constitui um marco dentro desse processo, mas não sua culminação. Entre os próximos desafios mencionou o cadastro dos bens do país, a depuração de arquivos históricos e o diagnóstico de superposições de títulos, além da capacitação de funcionários e usuários.

A criação do RUN busca integrar funções e bases de dados que historicamente estiveram distribuídas entre distintas dependências, consolidando assim um sistema de informação imobiliária mais eficiente e acessível.