População do Paraguai: bônus demográfico impulsiona setor imobiliário

O Paraguai apresenta uma estrutura demográfica favorável para o desenvolvimento econômico e o investimento imobiliário. Segundo as projeções do Instituto Nacional de Estatística para 2026, a população alcançará 6.460.159 habitantes, com uma idade mediana de 29,4 anos que reflete uma sociedade relativamente jovem e ativa.

O dado mais relevante para analistas do setor é que mais de 4,2 milhões de paraguaios se encontram em idade produtiva, entre 15 e 64 anos. Este indicador mantém vigente o bônus demográfico do país, fundamental para projetar demanda futura de moradias, espaços comerciais e desenvolvimentos imobiliários.

Distribuição territorial e oportunidades de investimento

A concentração populacional mantém-se no departamento Central, que abriga 31,3% dos habitantes nacionais com 2.019.842 pessoas. Alto Paraná segue com 800.871 residentes, seguido por Itapúa, Caaguazú e Asunción, cada um com populações significativas que geram demanda constante de soluções habitacionais.

Um aspecto-chave para o setor imobiliário é que 69% da população reside em áreas urbanas. Esta concentração urbana impulsiona projetos de densificação, desenvolvimento de bairros periféricos e modernização de infraestruturas em cidades principais como Asunción, Ciudad del Este e Encarnación.

Indicadores de esperança de vida e planejamento

A esperança de vida alcança 73 anos em homens e 78,7 anos em mulheres, dados que respaldam a necessidade de desenvolver projetos especializados para adultos maiores, como residências de longa permanência e moradias adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida.

Estes indicadores demográficos constituem ferramentas essenciais para o planejamento de políticas públicas e estratégias de investimento imobiliário. A combinação de uma população jovem em idade produtiva com crescimento urbano sustentado posiciona o mercado imobiliário paraguaio como setor com potencial de expansão significativa nos próximos anos.