Política Florestal Nacional e seu impacto em investimentos

Paraguai adotou sua primeira Política Florestal Nacional, um documento estratégico de longo prazo que busca posicionar o setor florestal como motor de crescimento econômico e geração de emprego. A iniciativa, aprovada pelo Instituto Florestal Nacional mediante resolução oficial em julho de 2026, estabelece sete linhas estratégicas que abrangem desde a gestão de bosques até o financiamento de projetos.

Este marco regulatório representa um ponto de inflexão para o mercado imobiliário rural, já que incorpora medidas que afetarão diretamente a utilização e o valor produtivo de terrenos destinados a atividades florestais, industriais e de processamento de madeira.

Expansão de plantações e diversificação produtiva

Uma das apostas centrais da política é a expansão planejada de plantações florestais com fins industriais, energéticos e madeireiros. O documento propõe oferecer apoio técnico e financeiro, com ênfase em pequenos e médios produtores rurais.

A estratégia também promove os sistemas agrosilvopastoris, que permitem integrar em uma mesma propriedade a produção agrícola, pecuária e florestal. Este modelo busca diversificar rendas e melhorar a rentabilidade do solo sem abandonar atividades agropecuárias tradicionais.

Ao fechamento de 2024, Paraguai contava com aproximadamente 339.866 hectares de plantações florestais, equivalentes a 0,8% do território nacional. Os departamentos de Concepción, Caazapá, San Pedro e Caaguazú concentravam 63,7% destas plantações, evidenciando uma oportunidade territorial significativa para novos investimentos.

Financiamento e condições favoráveis para investidores

A Política Florestal Nacional propõe criar condições financeiras mais atrativas mediante créditos com taxas preferenciais, fundos de garantias e investimento, e fundos de investimento florestal. Estas medidas buscam reduzir barreiras de acesso ao financiamento para proprietários e investidores interessados em desenvolver projetos florestais.

O documento também contempla incentivos fiscais e normativos que facilitem a implementação de projetos em infraestrutura florestal, viveiros e plantas de processamento de madeira. Estes benefícios poderiam incrementar a demanda de terrenos estrategicamente localizados com potencial produtivo.

Potencial territorial sem precedentes

Estudos prévios do Instituto Florestal Nacional estimam que o país dispõe de mais de oito milhões de hectares com potencial florestal alto ou muito alto. Embora estas cifras não representem automaticamente terra disponível para investimento, evidenciam a magnitude territorial que poderia alcançar o setor se se materializarem os programas de financiamento previstos.