MUVH projeta 800 apartamentos em Assunção mediante fideicomisso

O Ministério de Urbanismo, Vivienda e Habitat (MUVH) projeta a construção de cinco torres com um total de 800 apartamentos em um terreno ubicado sobre a avenida Artigas, em Assunção, mediante um contrato de fideicomisso com uma desenvolvedora imobiliária, anunciou o titular da pasta, o ministro Juan Carlos Baruja.

"Também estamos desenvolvendo outro modelo, que é o modelo de fideicomisso. Estamos por lançar a primeira experiência sobre a avenida Artigas. É uma propriedade de oito mil metros quadrados, que já foi adjudicada", disse na segunda-feira em declarações à rádio Monumental 1080 AM.

Para avançar na obra de cinco torres com 800 apartamentos, o MUVH aguarda a emissão do código do Ministério de Economia e Finanças (MEF), explicou.

Os fideicomisos "são negócios jurídicos baseados na confiança, onde uma pessoa chamada fiduciante entrega bens ou direitos a outra chamada fiduciário, para que este último cumpra com eles uma finalidade determinada em um contrato, a favor de quem se designe como beneficiário", segundo a Agência Financeira de Desenvolvimento (AFD).

Em relação à obra, permitirá dar uma resposta às pessoas que preferem se assentar em Assunção.

Mais de 6.700 solicitações de créditos foram apresentadas para Che Róga Porã, das quais 3.000 famílias já acessaram sua primeira moradia. Além disso, do total 5.000 créditos já foram aprovados e estimativamente 2.000 estão em processo de construção.

"O acesso à moradia hoje representa um problema a nível mundial pelo alto custo da terra", admitiu o ministro Baruja, ao tempo em que destacou os benefícios dos distintos programas.

Mais de 30% da compra da moradia se concentra no Departamento Central, território que registra um alto percentual de déficit habitacional. Devido aos altos custos dos terrenos em Central, Che Róga Porã 3.0 ampliou as linhas de créditos para Assunção e Grande Assunção.

Na plataforma web www.cherogapora.gov.py se encontram disponíveis as novas condições, benefícios e opções de financiamento incorporadas na nova etapa do programa.

Che Róga Porã 3.0 inclui novidades com o aumento do montante do crédito para as postulações fora de Assunção, que passam de G. 609 milhões até G. 652 milhões com 9,9% de juros e com um prazo de 20 até 30 anos.

Também se inclui um novo segmento de acesso para as famílias que antes era apenas até seis salários mínimos (G. 18.264.000) e agora se estende até nove salários mínimos (G. 27.396.000).

O montante financiável para Assunção, e que se amplia para todo o Departamento Central, inclusive Presidente Hayes, aumenta de G. 725 milhões a G. 792 milhões, com uma taxa preferencial de 9,9%.

O MUVH inclui várias modalidades, entre elas a construção em terreno próprio, compra do terreno e construção, a compra direta de uma casa, um apartamento ou um dúplex, e a outra é a de reformas na moradia própria.

Che Róga Porã 2.0 está destinada para famílias de menores ingressos, de 1 a 6 salários mínimos. Tem uma taxa mais baixa de 6,5%, mas um limite do crédito de até G. 652.000 com um prazo de 20 a 30 anos.

"Nós hoje estamos em 46.000 moradias gerenciadas, 33.450 entregadas dentro do país de todos os programas", destacou o secretário de Estado.