IPS revisará contratos de aluguel de imóveis para otimizar rentabilidade

Revisão de contratos de arrendamento

O Instituto de Previsión Social (IPS) iniciou uma revisão integral dos contratos de arrendamento de seu patrimônio imobiliário, após auditorias internas revelarem cânones significativamente inferiores aos valores de mercado em terrenos localizados no Chaco. Os achados mostram aluguéis de apenas G. 627 e G. 675 por hectare ao mês, o que representa uma rentabilidade média próxima a 1% ao ano.

O presidente da previsional, Dr. Derlis León, indicou que o processo abarcará a verificação da vigência dos acordos, o sustento jurídico e as avaliações originais, considerando que vários desses compromissos foram assinados há mais de 20 ou 30 anos. "O primeiro que temos que observar neste caso é se são contratos vigentes", afirmou a autoridade, ao confirmar que os antecedentes já foram elevados à Direção Jurídica para definir as ações legais a seguir.

Estratégia de otimização patrimonial

Como parte da estratégia para otimizar os recursos institucionais, a administração analisa a possibilidade de leiloar publicamente aqueles imóveis que não gerem um retorno adequado. A medida é respaldada na legislação aprovada em 2023 que autoriza a alienação de propriedades da previsional, normativa que atualmente se encontra em fase de regulamentação para sua aplicação efetiva.

León contextualizou que grande parte desses ativos ingressou no patrimônio do IPS em cenários econômicos complexos do passado, como a crise financeira e imobiliária da década de 1990. Por isso, sinalizou que os valores atuais e a utilidade de cada terreno serão analisados de maneira individual para tomar decisões de venda ou renegociação adaptadas ao mercado atual.

Contexto financeiro institucional

Esta reestruturação patrimonial cobra relevância ante a situação financeira que atravessa a entidade previsional. O titular do IPS alertou que o Fundo de Saúde arrastra um déficit operativo próximo aos USD 12 milhões mensais, enquanto o Fundo de Jubilações e Pensões requer de reformas estruturais para garantir sua sustentabilidade financeira nas próximas décadas.