IPS formaliza aluguel com La Gran Manzana e prevê comprar novo ecógrafo

Em sua sessão desta manhã, o Conselho do Instituto de Previsión Social (IPS) aprovou com certas modificações o rascunho do novo contrato de aluguel de uma parcela do imóvel denominado La Gran Manzana, localizado no distrito de La Recoleta da cidade de Assunção, concretamente sobre a Avenida Marechal López, a favor do Banco Familiar Saeca.

Tal decisão oferece solução parcial a um trâmite que vinha se arrastando há tempo pela falta de atualização do canon.

O imóvel em questão, registrado como propriedade nº 3.152, é propriedade do IPS e abriga há tempos o banco comercial mencionado anteriormente além de outros locais tanto comerciais quanto gastronômicos que funcionam sob contratos individuais.

A renegociação consistiu em uma nova proposta sobre um melhor cálculo do preço do aluguel do imóvel. Tais replanejamentos tiveram como resultado um novo canon de 14,5%, o que implica um aumento de 6% em relação ao anterior.

Porém, neste novo acordo ficam excluídos do montante os itens de despesas e estacionamento que sim estavam contemplados anteriormente.

Os conselheiros solicitaram previamente à aprovação do documento alguns ajustes pontuais:

A eliminação de uma cláusula de submissão a tribunais que se repetia de forma redundante. A confirmação da existência ou não de dívidas imobiliárias pendentes, cabe lembrar que o IPS ainda mantém uma ação de inconstitucionalidade contra a Municipalidade de Assunção por este tema. E por último, precisar que garantia apresentará o banco já que o regulamento de investimentos exige até 50% do valor do imóvel para demonstrar solvência.

Na sessão também surgiu a ideia de aplicar o mesmo critério aos demais locais comerciais do terreno já que atualmente estão sendo alugados de forma independente. E além disso poderia se chamar a concurso para explorar o estacionamento.

Por outra parte, já existe em andamento uma proposta institucional para ceder a administração integral do imóvel em questão ao Banco Nacional de Fomento (BNF). Isto se daria mediante um encargo fiduciário à espera de um parecer da direção jurídica.

O Banco Familiar neste momento pressiona por uma definição imediata, já que ao se tratar de uma entidade regulada pela banca matriz não pode dar-se o luxo de permanecer por muito tempo sem um contrato formalizado e o trâmite já leva quase dois anos de atraso.

Durante a mesma sessão também se desenvolveram outros temas como a autorização de um novo ecógrafo para o serviço de Anestesia e Reanimação do Hospital Central por um valor de USD 9.900.

A respeito, durante a sessão o Dr. Derlis Gauto, responsável pelo informe técnico da área revelou que reparar o equipamento atual de quase dez anos de uso acarretaria um gasto quase equivalente à aquisição de um novo do mesmo marca e modelo, com transdutores, bateria e garantia inclusos. A mesma empresa que cotizou o reparo em G. 56 milhões tem à venda o mesmo equipamento por G. 60 milhões.