Investimento imobiliário no Paraguai: rentabilidade em dólares

O mercado imobiliário paraguaio continua atraindo investidores estrangeiros que buscam diversificar suas carteiras com propriedades que geram renda em dólares. A estabilidade econômica do país e seu crescimento sustentado posicionam o setor como uma alternativa atrativa para quem deseja investir sem necessidade de residir no território nacional.

Rentabilidade do aluguel em dólares

Os apartamentos localizados em zonas premium de Assunção podem gerar rentabilidades brutas anuais que oscilam entre 6% e 8% quando alugados em moeda estrangeira. Este índice resulta competitivo comparado com outros mercados da região, especialmente considerando a estabilidade do guarani frente ao dólar.

Localizações estratégicas para investimento

As zonas mais demandadas para aluguel em dólares se concentram em:

• Villa Morra e suas redondezas, onde a demanda de executivos estrangeiros mantém preços elevados
• Carmelitas, reconhecida por sua infraestrutura e conectividade
• Las Mercedes, que oferece um equilíbrio entre preço e localização
• Recoleta, em constante desenvolvimento e valorização

Perfil do inquilino objetivo

Os principais demandantes de aluguéis em dólares incluem executivos de multinacionais, diplomatas, consultores internacionais e empresários estrangeiros que estabelecem operações no Paraguai. Este segmento valoriza propriedades modernas, bem localizadas e com serviços de qualidade.

O investimento imobiliário no Paraguai apresenta vantagens adicionais como a ausência de restrições para estrangeiros na compra de propriedades urbanas e um marco legal estável que protege os direitos de propriedade.