Investimento imobiliário de 205 milhões em Boston

Um destacado empresário espanhol continua expandindo sua carteira imobiliária internacional com a aquisição de uma torre residencial de luxo em Boston. Por meio de seu veículo investidor, adquiriu The Kensington por 234 milhões de dólares, equivalentes a aproximadamente 205 milhões de euros à taxa cambial atual.

Esta operação representa um marco significativo na estratégia de investimento em habitações de alta qualidade destinadas ao aluguel no mercado estadunidense. O investimento acumulado neste tipo de ativo nos Estados Unidos atingiu aproximadamente 1.350 milhões de euros nos últimos anos.

Características do imóvel

The Kensington está localizado em uma das áreas mais cêntricas de Boston, próximo à zona de teatros e a Chinatown. A torre possui 27 andares que abrigam 381 apartamentos de luxo, complementados com uma ampla oferta de serviços pensados para residentes de alto poder aquisitivo.

Entre as instalações disponíveis destacam-se: serviço de consigeria disponível 24 horas, piscina externa, ginásio de última geração, clube privado, centro de negócios, salas para eventos, pátio com zona de churrasco e espaços dedicados ao cuidado de animais de estimação.

Estratégia de investimento nos Estados Unidos

Esta aquisição se alinha com o modelo de investimento seguido nos últimos anos: adquirir ativos de qualidade localizados em zonas estratégicas com capacidade para gerar rendas estáveis. Os Estados Unidos tornaram-se um dos principais focos de crescimento dessa estratégia imobiliária.

A carteira residencial estadunidense inclui propriedades em Manhattan, Seattle e Chicago. Em Manhattan, adquiriu-se uma torre de apartamentos por 487,5 milhões de dólares. Em Seattle, a torre Kiara soma 41 andares e 461 habitações. Em Chicago, a propriedade localizada em West Madison abriga 492 habitações e foi adquirida em 2023 por 212 milhões de euros.

Esta continuidade nos investimentos residenciais de luxo demonstra o compromisso com a diversificação geográfica e a busca de ativos imobiliários de qualidade em principais mercados estadunidenses.