Fundo imobiliário de G. 113.000 milhões para 16.000 lotes

Novo modelo fiduciário no mercado imobiliário paraguaio

O setor imobiliário paraguaio incorpora uma inovadora estrutura de investimento com o lançamento de um fundo privado que busca transformar a forma como se comercializam terrenos no país. A iniciativa, respaldada por um fideicomiso como veículo jurídico, conta com um patrimônio inicial de G. 113.000 milhões e projeta a comercialização de até 16.000 lotes durante os próximos quatro a cinco anos.

Segurança jurídica como eixo central

A estrutura fiduciária foi escolhida estrategicamente para resolver um dos principais desafios que enfrenta o mercado de terras no Paraguai: garantir aos compradores que poderão escriturar suas propriedades uma vez completado o pagamento. Segundo os executivos da empresa, o problema afeta atualmente muitas famílias que cumprem regularmente suas obrigações mas encontram obstáculos para obter a documentação legal de seus imóveis.

Entre as complicações mais frequentes encontram-se processos sucesorios quando o proprietário original falece, embargos, inibições e outras restrições legais que podem paralisar a transferência de domínio, inclusive em casos onde as famílias já construíram suas habitações sobre o terreno adquirido.

Proteção do patrimônio autônomo

Com este novo esquema, o imóvel fica sob a titularidade do fideicomiso, que constitui um patrimônio autônomo e inembargável. Esta característica legal proporciona uma camada adicional de proteção tanto para os compradores quanto para os investidores, reduzindo significativamente os riscos associados a conflitos legais ou restrições sobre a propriedade.

Combinação de tecnologia e expansão imobiliária

O modelo integra ferramentas tecnológicas com a estratégia de expansão territorial, buscando modernizar os processos de comercialização e gestão de projetos. A ambição de desenvolver até 16.000 lotes no médio prazo representa uma aposta significativa pelo crescimento do mercado de terras no Paraguai.

Esta iniciativa reflete a tendência crescente de profissionalização no setor imobiliário paraguaio, onde investidores e empresas buscam estruturas mais sólidas e transparentes que ofereçam certidão jurídica a todas as partes envolvidas em transações de propriedades.