Enchente do rio Paraguai ameaça propriedades ribeirinhas

A situação do rio Paraguai gera preocupação no setor imobiliário da capital, especialmente nas zonas ribeirinhas onde as propriedades enfrentam riscos de inundação. A Municipalidade de Assunção declarou alerta amarelo devido ao incremento significativo do nível do rio, que passou de 1,50 metros para 3 metros em apenas 15 dias.

Os bairros mais vulneráveis incluem Yuquyty, Chacarita, San Cayetano e Zeballos Cué, onde aproximadamente 62 famílias poderiam ser afetadas por possíveis inundações. Esta situação impacta diretamente no valor e na habitabilidade das propriedades localizadas nessas zonas de risco.

Protocolo de emergência imobiliária

As autoridades municipais estabeleceram um sistema de alertas escalonado que afeta as decisões imobiliárias na zona:

• Alerta amarelo: nível atual (3 metros)
• Alerta laranja: ativado aos 3,5 metros
• Alerta vermelho: declarado aos 5 metros

A Diretoria de Gestão e Riscos de Desastres trabalha em coordenação com organismos nacionais para identificar terrenos aptos para abrigos temporários, priorizando a preservação do arraigo comunitário dos afetados.

Impacto no mercado imobiliário

O fenômeno climático El Niño e as intensas precipitações mantêm a pressão sobre o rio Paraguai. As projeções meteorológicas indicam a continuidade de tempestades com acumulados de 40 a 80 milímetros de chuva e ventos de até 90 km/h.

Esta situação obriga proprietários e investidores imobiliários a considerarem os riscos climáticos ao avaliarem propriedades em zonas ribeirinhas, especialmente aquelas localizadas em áreas historicamente vulneráveis a inundações na capital paraguaia.