DNIT publica valores fiscais do Imposto Imobiliário 2026

A Direção Nacional de Ingresos Tributarios (DNIT) habilitou em sua plataforma digital a consulta da liquidação do Imposto Imobiliário correspondente ao exercício fiscal 2026. Esta ferramenta permite aos proprietários acessar de maneira direta os valores fiscais que servirão como base para o cálculo do tributo durante este período.

O sistema implementado organiza a informação por departamento, distrito e zona, facilitando a identificação precisa de cada imóvel e proporcionando maior transparência na determinação dos valores fiscais. Os contribuintes podem descarregar as planilhas correspondentes e conhecer antecipadamente o montante sobre o qual será calculado seu imposto imobiliário.

Novo marco normativo

Esta medida se desenvolve no contexto da Lei nº 7424/2025, que estabelece o Sistema Nacional Unificado Registral e Cadastral junto ao Registro Unificado Nacional (RUN). A partir de janeiro de 2026, a DNIT assumiu oficialmente a determinação do valor fiscal dos imóveis, função que define a base imponível para o imposto imobiliário e seus adicionais.

O processo se sustenta no sistema de valoração fiscal aprovado pelo Decreto nº 5181/2025, desenvolvido pela Direção Geral do Serviço Nacional de Cadastro, que introduz critérios técnicos padronizados para a estimação de valores em todo o território nacional.

Ajuste por inflação

Para o exercício fiscal 2026, foi aplicado um ajuste de 4,1% tanto para imóveis urbanos quanto rurais. Esta variação corresponde à inflação acumulada até novembro de 2025, conforme estabelece a legislação vigente, representando uma atualização moderada que mantém coerência com as condições macroeconômicas atuais.

A centralização de informação no RUN permitirá maior rastreabilidade das operações imobiliárias e uma eventual integração com sistemas vinculados ao crédito, planejamento urbano e gestão territorial, fortalecendo a infraestrutura institucional do setor imobiliário paraguaio.