Desenvolvimento logístico Benavente Prime Hub: 380 mil m² em Lisboa

Uma aliança estratégica conformada por três importantes atores do setor imobiliário concretizou a aquisição de um desenvolvimento logístico de grande magnitude em Portugal. O projeto, denominado Benavente Prime Hub, abrange aproximadamente 380.000 metros quadrados de superfície construível e constitui o primeiro passo dessa associação internacional focada em ativos logísticos e industriais da Península Ibérica.

O complexo se localiza em uma posição estratégica dentro do corredor logístico metropolitano de Lisboa, próximo às principais rotas de transporte de conexão norte-sul e aos acessos transfronteiriços. A parcela total disponível atinge os 630.000 metros quadrados, onde se distribuirão até 48 naves em sete fases de desenvolvimento progressivo.

Características do projeto e padrões de sustentabilidade

Benavente Prime Hub será desenvolvido de forma escalonada, com início previsto em 2026 e conclusão estimada para 2030. Um aspecto relevante do projeto é seu compromisso com a eficiência ambiental: todas as estruturas buscam obter a certificação Breeam Excellent, refletindo a tendência global em direção a infraestruturas logísticas sustentáveis.

Os espaços foram projetados com flexibilidade para se adaptarem às necessidades de empresas tanto nacionais quanto internacionais. A estratégia comercial combina equipes internas de investimento e desenvolvimento com especialistas em comercialização, buscando acompanhar as organizações em processos de consolidação, ampliação ou reorganização de suas redes de distribuição.

Oportunidades de mercado na região ibérica

O setor logístico na Península Ibérica apresenta uma demanda estrutural sustentada a longo prazo. Fatores como a revisão de cadeias de suprimentos globais e a disponibilidade limitada de espaços logísticos modernos em corredores principais geram oportunidades de investimento significativas.

Portugal ganhou relevância crescente nas redes de distribuição regional e transfronteiriça. A localização de Benavente responde diretamente a essas necessidades logísticas, posicionando-se como um nó estratégico para operações de distribuição na região. O interesse manifestado por potenciais ocupantes valida o planejamento dos desenvolvedores e demonstra a demanda existente por espaços modernos e eficientes na zona.