Descentralização e novos polos urbanos: a reorganização imobiliária fora do microcentro de Ciudad del Este

A configuração urbana de Ciudad del Este atravessa um ponto de inflexão histórico. Tradicionalmente estruturada em torno a um microcentro hiperconcentrado e orientado ao turismo de compras fronteiriço, a capital de Alto Paraná experimenta uma profunda transformação rumo a um modelo policêntrico. Este fenômeno de descentralização comercial e investimento imobiliário responde à necessidade de atender a uma população em constante crescimento e à expansão da área metropolitana, que inclui municípios vizinhos como Presidente Franco, Hernandarias e Minga Guazú.