Créditos para habitação se duplicaram em 4 anos no Paraguai

O mercado de créditos para habitação no Paraguai experimenta um crescimento sustentado e significativo. De acordo com dados publicados pelo Banco Central do Paraguai, a carteira total de financiamento habitacional alcançou G. 10,873 bilhões ao fechamento de agosto, o que representa mais do dobro do volume registrado no mesmo mês de 2022, quando somava G. 5,025 bilhões. Em termos de moeda estrangeira, este montante equivale a aproximadamente USD 1.836 milhões.

A evolução do setor mostra uma tendência clara de expansão ano após ano. Em 2023, a carteira chegou a G. 6,171 bilhões, cifra que se incrementou a G. 7,354 bilhões em 2024 e a G. 8,660 bilhões em 2025. Durante o último ano, o portfólio de empréstimos no sistema bancário registrou um crescimento de 25,5 por cento, evidenciando a força da demanda por financiamento habitacional.

Papel de instituições públicas no crescimento

Vários fatores contribuíram para este desempenho positivo. A Agência Financeira de Desenvolvimento desempenha um papel fundamental mediante a concessão de créditos direcionados especificamente ao setor de habitação. Paralelamente, o programa governamental de financiamento habitacional intensificou seus esforços, beneficiando tanto pessoas que buscam adquirir propriedades quanto empresas desenvolvedoras de projetos imobiliários.

As entidades financeiras envolvidas ampliaram suas linhas de crédito, elevando os montantes disponíveis e reduzindo as taxas de juros aplicadas. Estas medidas, implementadas a meados do ano, geraram maior acessibilidade ao financiamento para diversos segmentos da população.

Perspectivas do mercado

O comportamento do mercado creditício para habitação reflete a importância que adquiriu o setor imobiliário na economia paraguaia. A duplicação da carteira em quatro anos indica uma crescente confiança de instituições financeiras no segmento e uma demanda sustentada por soluções habitacionais.

Estes números posicionam o financiamento imobiliário como um dos segmentos mais dinâmicos do sistema bancário nacional, com projeções de continuidade no crescimento durante os próximos períodos.