Asunción: Aprovam torres de 11 e 18 andares em bairros residenciais e vereadores apontam colapso de serviços

Na última sessão ordinária da Junta Municipal de Asunção, foram incluídos dois pareceres, o 20 e o 21, com os quais se buscou autorizar, "mediante pagamento do custo estabelecido para tanto", a aplicação do regime de excepcionalidade a favor de dois anteprojetos localizados na zona de Sargento Gauto e/ Luis de Morales, e Narciso R. Colmán e/ Cecilio Da Silva.

O primeiro corresponde a uma torre "com um subsolo mais 11 níveis com cobertura (piscina)", destinada a "habitação multifamiliar, amenidades e apart-hotel", e o segundo, a uma torre "com dois subsolos e 18 níveis mais cobertura, destinada a habitação multifamiliar e comércio".

Os pareceres, que contaram com a aprovação da Comissão de Planejamento, Urbanismo e Ordenamento Territorial, autorizavam a "concessão de 40% mais de área edificável para a zona de uso". Entretanto, nenhum parecer dava conta dos requisitos que deverão cumprir as beneficiadas para gozar da excepcionalidade.

Leia mais: Asunção: O que diz o Plano Regulador sobre a altura permitida para os edifícios?

Os vereadores Pablo Callizo, Paulina Serrano, Rosanna Rolón e Álvaro Grau expressaram sua rejeição ao parecer 21, depois que o 20 terminasse sendo aprovado.

Callizo argumentou, por sua parte, que a excepcionalidade, ainda que contemplada pela ordenança do Plano Regulador, "não é algo que obrigatoriamente se deva aceitar", aludindo ao papel que desempenha a Junta na hora de analisar e permitir que se realizem os projetos imobiliários.

O vereador indicou que atualmente, entretanto, "a excepcionalidade infelizmente já não é algo excepcional", senão algo "recorrente, porque a cada ano temos 5, 6, 7 excepcionalidades". Ressaltou que a Junta deve responder a critérios técnicos, urbanísticos e viários antes de aprovar este benefício.

Callizo referiu-se à excepcionalidade descrita no parecer 20, que corresponde a um edifício localizado a uma quadra de uma avenida, neste caso, a avenida Brasília. Apontou que o impacto urbanístico "não vai ser tão grande".

Não obstante, sobre o parecer 21, correspondente a um edifício em Las Lomas, indicou que se trata de um edifício de 18 andares "no meio de um bairro que já está por si colapsado".

"É um edifício muito mais alto e está implantado em uma zona residencial de bairro, obviamente perto do Shopping del Sol e coisas assim, mas que já está colapsada essa zona. Acredito que com o tráfego depois se percebe naquela zona que é por causa disso", assegurou o vereador.