Asunção intensifica controles de edifícios abandonados

A Municipalidade de Asunção intensificou suas ações de fiscalização direcionadas aos edifícios e propriedades abandonadas localizados no Centro Histórico da capital. Esta iniciativa busca recuperar espaços urbanos deteriorados e melhorar a qualidade de vida no microcentro.

De acordo com os relatórios municipais, a Polícia Municipal de Vigilância remeteu aproximadamente 100 notificações relacionadas com imóveis em desuso. Cada procedimento inicia com uma inspeção técnica exaustiva, onde os fiscalizadores elaboram atas, identificam as propriedades por meio de dados cadastrais e registram evidência fotográfica e croquis detalhados.

Impacto do abandono imobiliário

Os edifícios desocupados e em estado de deterioração geram efeitos negativos que transcendem a propriedade individual. Esses imóveis aumentam a percepção de insegurança, reduzem a circulação de pedestres, afetam negativamente os comércios adjacentes e aceleram a depreciação do valor imobiliário de toda a zona.

A recuperação desses espaços permitiria sua reincorporação à atividade urbana mediante diversos usos: habitações, escritórios, estabelecimentos comerciais, hotéis, espaços gastronômicos ou centros culturais. Esta revitalização incrementaria a circulação de pessoas durante mais horas do dia e fortaleceria a demanda de serviços no microcentro.

Medidas sanitárias e sanções

As propriedades com pátios abandonados, vegetação sem controle ou piscinas desatendidas recebem atenção especial devido ao risco de se tornarem criadouros de mosquitos. A Municipalidade notifica os proprietários e estabelece prazos para regularizar a situação.

Se não houver cumprimento da notificação, a Polícia Municipal pode ingressar com respaldo judicial para executar trabalhos de limpeza e desinfecção. Os custos operacionais são remetidos ao Juizado de Infrações para iniciar processos sancionatórios. As multas ficam registradas na conta cadastral e devem ser canceladas antes de efetuar qualquer venda ou transferência do imóvel.

Patrimônio e normativas

Um diagnóstico municipal de 2021 identificou 103 imóveis abandonados em mau estado dentro do Centro Histórico, além de 312 propriedades habitadas com deficiente conservação. Em edifícios com valor patrimonial, qualquer restauração, modificação ou demolição deve cumprir com a normativa vigente e obter as autorizações correspondentes.

Esta iniciativa municipal reforça a importância de verificar exaustivamente a situação municipal, cadastral e tributária de um imóvel antes de sua aquisição.