Ampliam classificação de caminhos rurais no Paraguai

A Comissão de Relações Exteriores do Congresso Nacional emitiu parecer favorável a um projeto de lei que busca ampliar a classificação de caminhos de uso público no Paraguai. A iniciativa, que já conta com meia sanção do Senado, modifica disposições-chave da normativa viária vigente para incorporar milhares de quilômetros atualmente excluídos das categorias formais.

O projeto surge de um problema identificado por meio de levantamentos realizados em cinco departamentos do país. Os dados revelam que existem aproximadamente 22.883 quilômetros de caminhos de terra, mas apenas 4.937 quilômetros atendem aos requisitos estabelecidos na definição atual de caminho vicinal. Esta lacuna significa que 78% da infraestrutura viária rural carece de classificação formal.

Impacto no setor imobiliário

Para o mercado imobiliário paraguaio, esta modificação legislativa representa uma oportunidade significativa. A regularização de caminhos de acesso permitirá melhorar a conectividade de propriedades rurais e terrenos em desenvolvimento, facilitando projetos de investimento agrícola, pecuário e turístico em zonas do interior do país.

O Ministério de Obras Públicas e Comunicações sinalizou que a aplicação dos critérios vigentes apresenta dificuldades práticas, especialmente em caminhos que foram melhorados ou intervenidos mas carecem de categorização oficial. Esta situação tem limitado o investimento privado em zonas rurais e gerado incerteza jurídica sobre direitos de acesso a propriedades.

Solução legislativa proposta

A iniciativa propõe redefinir os conceitos de caminhos vicinais e rotas departamentais para flexibilizar os critérios de incorporação à rede viária pública. Isto permitirá regularizar a infraestrutura existente e facilitar futoros investimentos em desenvolvimento imobiliário rural.

O avanço no processo legislativo sugere que poderá haver progressos nos próximos meses, o que beneficiaria proprietários de terrenos rurais e desenvolvedores imobiliários interessados em projetos de habitação, agricultura de precisão e turismo rural no interior do país.