Aluguéis premium em San Bernardino sobem 20%

San Bernardino se posiciona como destino imobiliário premium no Paraguai durante a temporada estival 2026-2027, com aumentos significativos nos preços de aluguel que refletem uma demanda crescente por residências exclusivas e serviços de qualidade superior.

Incrementos no segmento premium

O mercado registra altas de até 20% comparado com a temporada anterior, impulsionadas por uma demanda que supera consideravelmente a oferta disponível no segmento de luxo. Este crescimento não se limita aos meses tradicionais de verão, mas se estende durante períodos mais prolongados do ano.

As residências mais procuradas são aquelas de construção recente, grande porte e localizadas em condomínios fechados que garantam segurança e acesso a serviços recreativos completos. Complexos como Aqua Village, com sua laguna artificial, e Aquabrava, que conta com a primeira laguna com ondas do país, lideram as preferências de locatários que buscam experiências premium.

Características do aluguel premium

As propriedades mais demandadas se caracterizam por oferecer vistas privilegiadas para corpos de água, amplas superfícies e amenidades de categoria internacional. As casas frente à laguna se situam a partir dos 600 dólares por noite, refletindo um mercado que valoriza a exclusividade e a qualidade de vida.

Fatores determinantes de preços

O valor final de cada propriedade se define conforme três variáveis-chave: a localização dentro do condomínio fechado, a extensão em metros quadrados e os serviços e instalações disponíveis. Esta estrutura de preços permite a proprietários e investidores posicionar suas propriedades conforme suas características específicas.

O fenômeno de estadias prolongadas marca uma tendência importante, com clientes que estendem suas permanências além das semanas tradicionais de férias, gerando oportunidades de receitas sustentadas para proprietários.