Demoras críticas no RUN paralisam operações imobiliárias

O setor imobiliário paraguaio continua enfrentando obstáculos significativos nos trâmites administrativos relacionados com o Registro Unificado Nacional (RUN). Escribanos e profissionais do ramo denunciam que os processos que anteriormente se resolviam em prazos de dez dias agora requerem entre cinquenta e sessenta dias para se completarem, gerando um gargalo que paralisa operações imobiliárias em todo o país.

A situação tem gerado preocupação na cadeia de valor do setor imobiliário. Os atrasos impactam diretamente na execução de escrituras, gestões de créditos bancários e outras operações fundamentais vinculadas à compravenda e transferência de propriedades. Profissionais do ramo apontam que a implementação do RUN não tem cumprido com os objetivos iniciais de agilizar os procedimentos administrativos.

Problemas na estrutura do sistema unificado

Embora a criação do RUN buscasse centralizar serviços em uma única janela para simplificar trâmites, a realidade operativa tem demonstrado ser diferente. Os documentos ingressados no sistema devem passar por múltiplas etapas: primeiro por revisão no Registro Público e posteriormente serem trasladados fisicamente para as oficinas de Catastro para análise adicional.

Este processo gera traslados desnecessários de expedientes e duplicação de procedimentos que contradizem o propósito de unificação. Além disso, os funcionários de ambas as instituições manifestariam confusão respecto aos novos protocolos, o que contribui aos atrasos na tramitação.

Impacto no mercado imobiliário

Os atrasos administrativos afetam especialmente as operações imobiliárias que dependem de certificações atualizadas para avançar. Compraventas, refinanciamentos hipotecários e outras transações ficam em suspenso enquanto se completam estes trâmites.

O setor reclama uma revisão profunda da estrutura administrativa do RUN. Questiona-se se a integração de instituições foi acompanhada de planejamento adequado, capacitação do pessoal e alocação de recursos suficientes. A permanência de oficinas em sedes separadas também gera questionamentos sobre a efetividade da unificação.

Profissionais do ramo enfatizam que a situação requer atenção imediata das autoridades competentes. Sem uma solução rápida aos gargalos administrativos, o setor imobiliário continuará experimentando entraves que afetem a dinamização do mercado e a confiança de investidores e compradores.